Casa moderna, fachada exterior

Tudo o que precisas para comprar, arrendar e vender a tua casa

Calculadoras, guias passo a passo e explicações claras sobre impostos e processos imobiliários em Portugal. Sem jargão, sem letras pequenas, atualizado para 2026.

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Calculadoras

Faz as contas antes de avançares: IMT, crédito, mais-valias e mais.

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Guias passo a passo

Comprar ou vender, do início ao fim, sem surpresas.

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Impostos & tabelas

IMT, IMI, Selo e mais-valias, explicados em português claro.

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Crédito habitação

Taxas, simulações e a garantia pública para jovens.

Calculadoras

Faz as contas antes de avançares, com os valores e as regras em vigor em 2026.

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Calculadora do IMT

Quanto vais pagar de imposto na compra.

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Custos de aquisição

IMT, Selo, registos e escritura, tudo junto.

🏦

Crédito habitação

Simula a tua prestação mensal.

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Mais-valias

Quanto IRS vais pagar ao vender.

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Arrendar ou comprar

Compara as duas opções com números reais.

Guias passo a passo

Os quatro momentos-chave de quem compra ou vende casa, explicados do primeiro ao último passo.

Assinatura de contrato de compra de casa

Como comprar casa, passo a passo

Das contas iniciais à escritura e ao registo em teu nome.

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Casa à venda

Como vender casa, passo a passo

Da decisão de vender à declaração da venda no IRS.

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Caixas de mudança

Vender primeiro ou comprar primeiro

Como decidir a ordem certa para o teu caso.

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Assinatura de documento

Defeitos ocultos na compra de casa usada

O que diz a lei quando algo corre mal depois da escritura.

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Perceber os impostos

Os quatro impostos e conceitos que mais pesam numa compra ou venda de casa, explicados sem complicação.

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O que é o IMT

O imposto que pagas ao comprar casa.

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O que é o Imposto do Selo

Outro imposto da compra, a par do IMT.

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O que é o IMI

O imposto anual de quem é dono da casa.

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Mais-valias imobiliárias

O imposto sobre o lucro quando vendes.

Tabelas e valores atualizados 2026: Tabela do IMT · Tabela do Imposto do Selo · Tabela do IMI · Coeficientes de desvalorização da moeda

Crédito habitação

Duas decisões que pesam no crédito durante décadas, não só no dia da assinatura.

Empréstimos e taxas de crédito

Taxa fixa, variável ou mista

Qual escolher e o que cada uma te protege, ou não.

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Jovem comprador de casa

Garantia pública do Estado para jovens

Como funciona a garantia para quem tem menos de 35 anos.

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Vender a tua casa: mais a fundo

Seis artigos para quem já decidiu vender e quer fazer tudo bem feito.

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Como determinar o preço de venda

Em três passos, sem adivinhar.

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7 dicas para vender mais rápido

O que acelera uma venda, na prática.

🧹

Preparar a casa para vender

Gastando pouco, com resultado visível.

🔨

Que obras fazer antes de vender

As que valorizam, e as que não compensam.

🧑‍💼

Avaliar o teu agente imobiliário

Sinais de que o trabalho está a correr bem.

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Mediação exclusiva ou aberta

Qual escolher, consoante o teu caso.

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Notícias do mercado imobiliário

Em breve: uma seleção automática das notícias mais relevantes sobre o mercado imobiliário em Portugal, atualizada regularmente.